L’automne nous offre avec générosité du beau temps. Il nous est difficile de penser à tout ce qui est lié à l’hiver. Nous ne voulons pas prononcer le mot « neige ». Pourtant, l’hiver est juste au coin de la rue. Prévoyant, un bon gérant de bâtiment devra profiter de ces journées ensoleillées pour effectuer certains travaux d’entretien sur les façades de son bâtiment. Ça vaut la peine, ça, l’entretien augmente la durée de vie des éléments de construction d’au moins 30%. Voici quelques idées et … soyez vigilant:
– Vérifiez l’état de propreté de la toiture. Enlevez tout débris, feuilles, branches;
– Dans le cas d’un toit plat, assurez-vous d’éliminer toute obstruction à l’écoulement de l’eau vers le drain et la grille protectrice. Vérifiez aussi autour des équipements au toit (unités HVAC, évents de plomberie, ventilateurs);
– Nettoyez les gouttières de tout débris et sur tout leur parcours. Vérifiez leur solidité;
– Nettoyer les taches sur la brique ou la pierre avec de l’eau sous pression. Si le problème n’est pas réglé, faites appel à un spécialiste en nettoyage;
– Nettoyer les sorties des hottes de cuisine et des sécheuses qui sortent sur les façades;
– Vérifiez l’état de la fondation en faisant le tour du bâtiment par l’intérieur et par l’extérieur. Essayez de faire effectuer tout travail de colmatage des fissures durant du temps sec et relativement chaud;
– Vérifiez la pente du sol, qui doit être de manière à éloigner l’eau de la fondation;
– Vérifiez le scellant autour des portes et des fenêtres;
– Faites une inspection des façades pour détecter des indices qui exigent une inspection plus approfondie : fissures, tâches sur la brique ou la pierre, armatures exposées et rouillées, briques et pierre déplacée, balcons dégradés ou autre signe inquiétant.