Plan de gestion de l’actif

Réparti en trois paliers, le plan de gestion de l’actif est essentiel pour le maintien en excellent état de toute propriété et représente un outil efficace pour la gestion des dépenses encourues ou à venir pour les entretiens futurs.

Ces trois paliers sont : l’Étude de fonds de prévoyance, la réception des parties communes et le carnet d’entretien.

• L’étude de fonds de prévoyance cible les réparations et les entretiens majeurs de la propriété. Elle permet donc au gestionnaire de l’immeuble de mieux établir le budget ainsi que l’imputation des dépenses à venir;
• La réception des parties communes par le Syndicat des copropriétaires après une inspection pré-réception effectuée par le Syndicat, un professionnel du bâtiment nommé par ses soins et l’entrepreneur;
• Et enfin le carnet d’entretien qui établit un calendrier des entretiens à venir et qui comprend les informations importantes identifiant le bâtiment, l’identité du Syndic en vigueur ainsi que les copies des contrats nécessaires pour la bonne gestion des avoirs dudit bâtiment.